Incremento en la compra de viviendas

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En el mes de octubre de este año se incrementó la compraventa de viviendas en un 8,4% con un total de 49.515 transacciones realizadas. Gracias a esto, el precio de las viviendas se redujo en un 0,4%, hasta una media de 1.367 euros el metro cuadrado, según los datos del Consejo General del Notariado.

Si diferenciamos las ventas por el tipo de vivienda, observamos que la venta de pisos tuvo un incremento interanual del 9,3%, así como los pisos de segunda mano, las transacciones crecieron el 9,4% y los nuevos el 14,3%. De esta forma, podemos observar como los pisos nuevos se han vendido más que los de segunda mano, pero con una diferencia muy pequeña.

En cuanto a la venta de viviendas unifamiliares, mostró un incremento del 12,1% interanual. Si observamos el precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en octubre alcanzó los 1.367 euros, lo que supone una bajada del 0,4% interanual, tal y como hemos comentado anteriormente. Por otra parte, en las viviendas tipo piso, el precio aumentó un 0,9% interanual, cosa que no afecto a su compra.

El precio por metro cuadrado de los pisos de precio libre aumentó un 1% y, dentro de éstos, el precio de los pisos de segunda mano se situó en 1.507 euros, es decir, un 0,2% interanual. Por su parte, los pisos nuevos tienen un precio medio de 2.400 con un 6,4% interanual.

Si nos fijamos en la compraventa de otros inmuebles, observaremos que en octubre se situó en 11.753 operaciones con un 8,4% interanual, de las cuales, un 38,9% correspondió a terrenos o solares. De esta forma, el precio medio por metro cuadrado en este tipo de transacciones se situó en 205 euros, un 0,4% interanual.

Por otra banda, el número de préstamos hipotecarios realizados para la adquisición de una vivienda aumentaron un 13,8% interanual en octubre, hasta los 21.786 nuevos préstamos, con una cuantía media de 1,8% hasta los 134.900 euros.

Los datos y estadísticas ofrecidas por el Consejo General del Notariado reflejan que el número de sociedades constituidas en octubre fue de 8.690, lo cual representa un aumento interanual del 5,7%, y el capital promedio de las mismas se redujo un 6,7%, hasta los 16.229 euros.

Fuente: http://www.expansion.com/economia/2018/12/10/5c0e3bc7268e3e4d118b45b3.html